ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
по документации по планировке территории города Иванова, в районе улиц Дубравной,3-й Холмистой, 5-й Парковской, Попова
«25» ноября 2020 г.
(дата оформления заключения)
1. Организатор общественных обсуждений: управление архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова (далее – Управление).
2. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: документация по планировке территории города Иванова, в районе улиц Дубравной,3-й Холмистой, 5-й Парковской, Попова (далее – Документация).
3. Количество участников общественных обсуждений: участники общественных обсуждений отсутствовали.
4. Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: протокол общественных обсуждений от 24.11.2020.
5. Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились общественные обсуждения, и аргументированные рекомендации Управления о целесообразности или нецелесообразности учета данных предложений и замечаний: предложения и замечания участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились общественные обсуждения, не поступали.
6. Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений и аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учёта данных предложений и замечаний: предложения и замечания иных участников общественных обсуждений не поступали.
В ходе общественных обсуждений поступили предложения и замечания от организатора общественных обсуждений:
| № п/п | Содержание предложения/замечания | Аргументированные рекомендации |
| 1 | I. В проекте планировки территории: 1. Привести условные обозначения на чертежах в соответствие с их экспликацией. 2. Красные линии отразить на чертежах в соответствии с РДС 30-201-98 «Система нормативных документов в строительстве. Руководящий документ системы. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации». 3. Указать расстояние в красных линиях на чертеже «Чертеж красных линий» в характерных точках. Расстояние округлять до сотых.4. На чертежах проекта планировки территории исключить следующую информацию и условные обозначения: - граница кадастрового квартала;- граница земельных отводов, поставленных на государственный кадастровый учет. 5. Установить категории улиц с учетом интенсивности движения и в соответствии с Генеральным планом города Иванова, утвержденным решением Ивановской городской Думы от 27.12.2006 № 323. 6. Изменить направление красных линий по улице 3-й Холмистой (продлить до перспективного направления улицы Попова) и улицы 3-я Дубравная (повторяя контур границ земельных участков). Установить границы территории общего пользования береговой полосы ручья Дюковский. 7. В материалах по обоснованию проекта планировки территории на карте планировочной структуры территории выделить элементы планировочной структуры – часть улично-дорожной сети города Иванова. 8. В Документацию включить материалы по обоснованию «Вариант планировочного решения территории». 9. Очередность освоения территории определяется следующим образом: 1 этап - строительство планируемой магистральной улицы районного значения соединяющую улицу Апрельскую с ул. Чехова и ул. 2-й Минской, устройство железнодорожного переезда с целью улучшения транспортной доступности территории микрорайона Авдотьино. 2 этап – строительство планируемой магистральной улицы районного значения, а именно перспективного направления улицы Попова (от ул. 5-й Парковской до ул. Перегрузочной) для обеспечения жителей объектами транспортной инфраструктуры районов Минеево и Авдотьино, включая жителей будущего крупного жилого микрорайона в районе ул. Старшего лейтенанта Жидкова. 3 этап – строительство планируемой улицы и дороги местного значения – улицы 5-й Парковской, соединяющей ул. Попова и ул. Апрельскую с целью обеспечения доступа к объектам капитального строительства, предложенным к размещению настоящим проектом. 4 этап - строительство планируемой магистральной улицы районного значения, соединяющую ул. Перегрузочную и ул. Апрельскую, параллельно ул. 3-й Холмистой, для обеспечения транзитного движения с северо-запада на юго-восток, минуя жилые кварталы. 5 этап - размещение планируемых объектов капитального строительства (кроме объектов улично-дорожной сети), благоустройство территории. При этом отметить, что освоение территории может осуществляться в любой последовательности, допустима реализация нескольких этапов одновременно. Однако, реализация 5 этапа возможна только после реализации 3-го этапа. 10. Доработать проект планировки территории с учетом замечаний к проекту межевания территории. II. В проекте межевания территории: 1.Чертежи проекта межевания территории привести в соответствие с чертежами проекта планировки территории и откорректировать с учетом предложений и замечаний по проекту планировки территории. 2.В границы земельного участка с условным номером ЗУ1 ориентировочной площадью 17465 кв. м по топографической съемке попадает водоем. В соответствии с пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. Кроме того, часть земельного участка попадает в охранную зону ВЛ электропередачи. В случае если вдоль земельных участков с кадастровыми номерами 37:24:020619:1011, 37:24:020619:51 будет предусмотрен проезд и сформирована для него территория общего пользования, то взамен земельного участка с условным номером ЗУ1 предусмотреть два земельных участка, исключив из их границ водный объект и охранную зону ВЛ. Возможность образования указанных участков проанализировать с учетом результатов инженерных изысканий. 3. Земельные участки с условными номерами ЗУ2, ЗУ4, ЗУ5, ЗУ11, ЗУ6 расположены за границами планируемой территории, в связи с чем их необходимо исключить. 4. Земельный участок с условным номером ЗУ9 расположен в двух территориальных зонах П-1 и П-2. В соответствии с пунктом 7 статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. Образовать земельный участок с учетом обозначенных требований Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Учесть раздел земельного участка с кадастровым номером 37:24:020619:885 на основании постановления Администрации города Иванова от 10.04.2020 № 432. 6. Сведения текстовой и графической части привести в соответствие друг с другом в отношении земельных участков с условными номерами ЗУ12, 37:24:020688:58:ЗУ4, 37:24:020688:60:ЗУ,37:24:020688:238:ЗУ4,37:24:020688:227:ЗУ7, 37:24:020688:227:ЗУ8. | Предложения/замечания поддержать. Откорректировать Документацию с учетом перечисленных предложений и замечаний, после чего представить ее на утверждение. |
7. Выводы по результатам общественных обсуждений: общественные обсуждения проведены в соответствии с процедурой, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации. Решение по итогам общественных обсуждений будет принято Главой города Иванова.
Подпись представителя организатора общественных обсуждений:
___________________ /Косорукова Ю.А./
(подпись) (расшифровка подписи)
|
Пятница, 27 Ноября, 2020 г.
