Пятница, 27 Декабря, 2019 г. |
Публичные слушания | ||||||||||||||||||||||||||||||
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в документацию по планировке территории, ограниченной улицами Кудряшова, Генерала Хлебникова, Шубиных в г. Иваново, утвержденную постановлением Главы города Иванова от 30.03.2007 № 870 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Кудряшова, Генерала Хлебникова, Шубиных в г. Иваново»ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| № п/п | Содержание предложения/замечания | Аргументированные рекомендации |
|---|---|---|
| 1. | Установить разрешенное использование земельного участка с условным номером :ЗУ38 как «Гостиничное обслуживание» (код вида 4.7). | С учетом особенностей конфигурации земельного участка с условным номером :ЗУ38 (узкий) предложение отклонить. Сохранить проектное решение, с целью организации муниципальной парковки на обозначенном земельном участке. |
| 2. | Изменить земельный участок с условным номером :ЗУ24, предусмотрев земельный участок общего пользования шириной 3 метра (параллельно границам земельных участков с кадастровыми номерами 37:24:010307:949 и 37:24:010307:3139), для обеспечения доступа жителей микрорайона Московский к детскому саду и школе. | Предложение учесть, в проект внести соответствующие изменения. |
6. Перечень предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений или публичных слушаний и аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета данных предложений и замечаний:
| № п/п | Содержание предложения/замечания | Аргументированные рекомендации |
|---|---|---|
| 1. | Установить вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 37:24:010307:3163 по адресу: город Иваново, мкр. Московский, у дома 15, как «Обслуживание жилой застройки» (код вида 2.7) с целью строительства магазина. | Предложение учесть, в проект внести соответствующие изменения. |
| 2. | В связи с недостаточностью парковочных мест перенести красную линию по улице Кудряшова вместе с западными границами образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ9, :ЗУ10, :ЗУ11, :ЗУ12, :ЗУ16, :ЗУ17, :ЗУ18 с целью сохранения пожарного проезда и приобъектных автостоянок у дома № 15 мкр. Московский и организации приобъектных автостоянок в будущем у домов № 16 и № 17 мкр. Московский. | Предложение частично учесть, принять во внимание итоги встречи с жителями многоквартирных домов 15, 16, 17 микрорайона Московский, состоявшейся 19.12.2019, в проекте предусмотреть: - смещение красных линий в сторону дороги по улице Кудряшова на расстояние 6,0 метров; - увеличение земельных участков с условными номерами :ЗУ11, :ЗУ17 под объектами нежилого назначения до красной линии; - образование земельных участков (код вида 12.0), расположенных между границ земельных участков многоквартирных домов с условными номерами :ЗУ9, :ЗУ12, :ЗУ18 и красной линией. |
| 3. | В связи с недостаточностью парковочных мест перенести красную линию по улице Кудряшова в сторону дороги. Учесть парковочные места у дома № 15, организовать парковочные места за красной линией вдоль земельного участка с условным номером :ЗУ11, либо перенести красную линию на запад и увеличить земельный участок с условным номером :ЗУ11. | Предложение частично учесть, принять во внимание итоги встречи с жителями многоквартирных домов 15, 16, 17 микрорайона Московский, состоявшейся 19.12.2019, в проекте предусмотреть: - смещение красных линий в сторону дороги по улице Кудряшова на расстояние 6,0 метров; - увеличение земельных участков с условными номерами :ЗУ11, :ЗУ17 под объектами нежилого назначения до красной линии; - образование земельных участков (код вида 12.0), расположенных между границ земельных участков многоквартирных домов с условными номерами :ЗУ9, :ЗУ12, :ЗУ18 и красной линией. |
В ходе публичных слушаний поступили предложения и замечания лиц, не являющихся участниками публичных слушаний:
| № п/п | Содержание предложения/замечания | Аргументированные рекомендации |
|---|---|---|
| 1. | Доработать проект межевания территории, ограниченной улицами Кудряшова, Генерала Хлебникова, Шубиных в г. Иваново: 1. Согласно пояснительной записке и чертежу межевания территории проектом межевания предусмотрен раздел земельного участка с кадастровым номером 37:24:010307:43 площадью – 217181 кв.м. Между тем, указанный земельный участок не является самостоятельным земельным участком, это обособленный участок, являющийся составной частью земельного участка с кадастровым номером 37:24:000000:68 общей площадью 217791 кв.м. 2. Согласно пункту 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах. Таким образом, необходимо предусмотреть сохранение исходного земельного участка с кадастровым номером 37:24:000000:68 в измененных границах. 3.В планируемые границы многоквартирных жилых домов включены объекты недвижимости, сведения о принадлежности которых к общему имуществу таких жилых домов в рассматриваемой документации отсутствуют. 4. В рассматриваемой документации отсутствуют расчеты, обосновывающие проектируемую площадь земельных участков многоквартирных жилых домов. | По пунктам 1 -3 предложение поддержать, в проект внести соответствующие изменения. По пункту 4 предложение отклонить, так как расчеты, обосновывающие проектируемую площадь земельных участков многоквартирных жилых домов, приведены в материалах по обоснованию проекта планировки территории. |
| 2. | Учесть решение Ивановской городской Думы «О присвоении статуса и наименований элементам улично-дорожной сети города Иванова» от 27.11.2019 № 837: 1. Присвоить статус «проезд» и наименование «проезд 1-й Московский» внутриквартальному проезду, расположенному в микрорайоне Московский, проходящему от дома 1 до дома 20, согласно приложению 1 к настоящему решению. 2. Присвоить статус «проезд» и наименование «проезд 2-й Московский» внутриквартальному проезду, расположенному в микрорайоне Московский, проходящему от дома 3 до дома 15, согласно приложению 2 к настоящему решению. 3. Присвоить статус «проезд» и наименование «проезд 3-й Московский» внутриквартальному проезду, расположенному в микрорайоне Московский, проходящему от проспекта Строителей (вдоль ТРЦ «Ясень») до дома 8, согласно приложению 3 к настоящему решению. 4. Присвоить статус «проезд» и наименование «проезд 4-й Московский» внутриквартальному проезду, расположенному в микрорайоне Московский, проходящему вдоль домов 13 и 14, согласно приложению 4 к настоящему решению. | Предложение по пунктам 1 – 4 поддержать, в проект внести соответствующие изменения. |
7. Выводы по результатам публичных слушаний:
публичные слушания проведены в соответствии с процедурой, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
Подпись представителя организатора публичных слушаний:
__________________ /___Ю.А. Косорукова__________/
(подпись) (расшифровка подписи)
