ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Главы города Иванова
от___02.12.2005_		N__3724_
г.Иваново, Ивановская область

О порядке начисления и сбора денежных средств
за наем муниципальных жилых помещений

В В соответствии с пунктом 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города совместно с управлением жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города в срок до 15.12.2005 представить предложения по определению направлений расходования доходов от платы за наем муниципальных неприватизированных квартир в 2006 году.

2.Возложить на Ивановский городской комитет по управлению имуществом обязанности по администрированию и контролю поступлений в городской бюджет доходов от платы за наем муниципальных неприватизированных квартир.

3.Муниципальному унитарному предприятию "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г.Иваново" по поручению и от имени Ивановского городского комитета по управлению имуществом с 01.01.2006 осуществлять начисление, сбор с населения и учет платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности:
3.1.Начисление населению платежей за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, по жилищному фонду, обслуживаемому организациями, имеющими статус управляющей компании, производить в едином счете - извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг.
3.2. Платеж за наем жилых помещений в едином счете-извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг выделять отдельной строкой, учитывать по каждому лицевому счету нанимателя.
3.3. Затраты на начисление, доставку извещений и сбор платежей от населения возложить на организации, осуществляющие обслуживание муниципального жилищного фонда, имеющие статус управляющей компании.
3.4. Начисление населению платежей за наем муниципальных жилых помещений (квартир) по жилищному фонду, находящемуся в управлении жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, кондоминиумов производить по отдельному счету-извещению:
3.4.1. Затраты на начисление, доставку извещений и сбор платежей от нанимателей муниципальных жилых помещений по жилищному фонду, находящемуся в управлении товариществ собственников жилья, включать в сумму платежа нанимателя.
3.4.2. Затраты на услуги перечисленные в пункте 3.4.1., для включения в сумму платежа за наем ежегодно определять методом калькуляции затрат на обслуживание одного лицевого счета и согласовывать с городским комитетом по управлению имуществом.
3.5. Прием платежей за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, производить через кассы коммунальных платежей муниципального унитарного предприятия "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства
г.Иваново" и кассы организаций, с которыми у муниципального унитарного предприятия "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г.Иваново" заключены договора на прием и перечисление платежей населения.
3.6. Все денежные средства, принятые от населения по единому счету-извещению, в счет оплаты за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, ежедневно, не позднее следующего банковского дня, перечислять на специальный счет в бюджет города Иванова.
3.7.Денежные средства, принятые по отдельному счету-извещению за наем жилых помещений, за вычетом средств, предназначенных для оплаты услуг организациям предоставляющим услуги по начислению, доставке счетов-извещений и сбору платежей, ежедневно, не позднее следующего банковского дня, перечислять на специальный счет в бюджет города.
3.8. Денежные средства, принятые по отдельному счету-извещению в общей сумме за наем жилых помещений, предназначенные для оплаты организациям, предоставляющим услуги по начислению, доставке счетов-извещений и сбору платежей, перечислять на расчетные счета соответствующих организаций.
3.9.Ежемесячно в срок до 10 числа месяца следующего за отчетным предоставлять в финансово-казначейское управление администрации города оборотно-сальдовую ведомость по начисленным, собранным и перечисленным денежным средствам за наем жилых помещений, с отражением предоставленных в соответствии с федеральными законами льгот и субсидий малоимущим слоям населения.

4.Руководителям муниципального предприятия жилищного хозяйства г.Иваново, муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства N 1 , муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства N 2, муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства N 4 обеспечить предоставление муниципальному унитарному предприятию "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г.Иваново" информацию об изменении формы собственности жилых помещений в режиме реального времени.

5.Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города:
5.1. До 15 декабря 2005 года предоставить муниципальному унитарному предприятию "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г.Иваново" сведения, необходимые для осуществления начислений, сбора с населения и учета платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в домах, находящихся в управлении жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, по состоянию на 30 ноября 2005 года:
- адреса жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;
- этажность здания;
- материал стен ( крупнопанельные, кирпичные, смешанные и деревянные);
- этаж квартиры;
- планировка квартиры (улучшенная, обычная);
- степень благоустройства (со всеми удобствами, без одного или более видов удобств);
- общую площадь жилых помещений (для коммунальных квартир - жилую площадь);
- основание предоставления муниципального жилья;
- ФИО ответственного квартиросъемщика;
- количество лиц, проживающих в жилых помещениях;
- количество нанимателей, пользующихся льготами с указанием вида льготы.
5.2. С 01.01.2006 ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца, предоставлять изменения и дополнения к сведениям о помещениях и нанимателях жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в домах, находящихся в управлении жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов.

6.Управлению жилищно-коммунальных субсидий администрации города ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца, предоставлять муниципальному унитарному предприятию "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г.Иваново" сведения о субсидиях, предоставленных гражданам, являющимся нанимателями муниципальных жилых помещений, в домах, находящихся в управлении жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, до перехода на перечисление субсидий на персонифицированные социальные счета граждан.

7.Постановление Главы города от 15.07.2005 N 2112 "О порядке расходования денежных средств, поступающих в виде платы за наем жилых помещений" с 01.01.2006 считать утратившим силу.

8.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Бразера С.Я., первого заместителя Главы города.

Исполняющий обязанности
Главы города С.Бразер