Управление жилищной политике и ипотечного кредитования
Флаг Здание Официальный сайт администрации города Иванова
Версия для слабовидящих
Контактная информация ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ Защита от чрезвычайных ситуаций ОПОВЕЩЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ Действия населения при подтоплении территории Действия населения при выбросе в атмосферу химически опасных веществ Действия населения при неблагоприятных погодных явлениях Телефоны экстренных служб "Горячая линия" по вопросам нарушения трудового законодательства Документы по организованной перевозке групп детей автобусами Отловленные животные
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Главы города Иванова

от___30.04.2002_

 

N___379__

г.Иваново, Ивановская область

Об управлении жилищной политики и
ипотечного кредитования администрации города

В целях совершенствования организации жилищной политики и ипотечного кредитования на территории города, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Реорганизовать администрацию города путем выделения управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города. Управление является правоприемником админисрации города по всем правам и обязательствам в сфере жилищной политики, ипотечного кредитования, в том числе по обязательствам, вытекающим издоговоров: поручения, поручительства, купли-продажи, об оказании услуг о совместной деятельности, финансирования ипотечного кредитования, ипотеки.

2. Утвердить Положение об управлении жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города (Приложение N 1).

3. Утвердить структуру управления жилищной политики и ипотечного кредитования (Приложение N 2).

4. Установить штатную численность управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города (далее-управление) в количестве 14 человек и фонд оплаты труда в размере 461918 (четыреста шестьдесят одна тысяча девятьсот восемнадцать) рублей.

Финансирование расходов на содержание управления осуществлять в пределах ассигнований, утвержденных в городском бюджете.

5. Назначить начальником управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города Кулигину Тамару Николаевну.

6. Поручить начальнику управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города Кулигиной Т.Н.:

6.1 В срок до 01.07.2002 разработать и утвердить положения о структурных подразделениях управления.

6.2 Разработать и утвердить штатное расписание управления.

7. Регистрационной палате администрации города (Ковалев А.В.) зарегистрировать управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города.

8. Начальнику отдела бухгалтерского учета и отчетности администрации города Поспеловой Л.Ф.:

8.1 Внести соответствующие изменения в штатное расписание администрации города, исключив из него сотрудников отдела по жилищной политике администрации города в количестве 9 единиц, и подготовить разделительный баланс.

8.2 Закрыть с 01.05.2002 лицевые счета сотрудников отдела по жилищной политике администрации города.

9. Кадровой службе администрации города (Володина Т.Е.):

9.1 Внести соответствующие записи в трудовые книжки работников отдела по жилищной политике администрации города.

9.2 Переделать трудовые книжки, личные дела сотрудников отдела по жилищной политике администрации города по акту управлению жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города.

10. Финансово-казначейскому управлению администрации города (Старкин И.В.) произвести с 01.05.2002 передачу денежных средств в размере 948418 (девятьсот сорок восемь тысяч четыреста восемнадцать) рублей, из них:
1 статья - 340146 рублей; 2 статья - 121772 рублей; на содержание управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города в количестве 9 единиц - 486500 рублей.

11. Городскому комитету по управлению имуществом внести управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города в реестр муниципальной собственности.

12. Постановления Главы города N 756 от 12.11.97г. "Об изменении структуры отдела по жилищной политике администрации города", N 353-3 от 21.04.99г. "О внесении дополнений в постановление Главы города N 756 от 12.11.97г.", N 505 от 08.06.99г. "О внесении дополнений и изменений в постановление Главы города N 756 от 12.11.97г" считать утратившими силу.

Распоряжение Главы города Иванова N 133 от 13.02.2002г. “Об организации деятельности муниципального учреждения “Фонд развития капитального строительства и ипотечного кредитования” считать утратившим силу.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

А.Грошев

Приложение 1
к постановлению Главы города
N379 от 30.04.02

 

 

 

П О Л О Ж Е Н И Е
об управлении жилищной политики
и ипотечного кредитования администрации города

    I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Учредителем управления жилищной политики и ипотечного кредитования выступает администрация города Иванова.

1.1.Управление жилищной политики и ипотечного кредитования (далее по тексту “Управление”) является структурным подразделением администрации города, осуществляющим управленческие функции в сфере жилищной политики, ипотечного кредитования и находится в прямом подчинении Главы города.

1.2.Управление осуществляет свои функции на основании и во исполнение: Конституции Российской Федерации, Законов Российской Федерации, Гражданского и Жилищного Кодекса Российской Федерации, Указов Президента Российской Федерации, Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, а также правовых актов Ивановской области и города Иванова, Устава города и настоящего положения.

1.3.Управление является юридическим лицом, имеет бюджетный и специальные счета в банковских учреждениях, печать с изображением Герба города, штампы и бланки со своим наименованием.

1.4.Полное официальное название: Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города Иванова.

1.5.Место нахождения управления: 153000, г.Иваново,пл.Революции,д.6.

II. Основные задачи и функции

2.1.Основными задачами Управления являются:

Решение социально значимых проектов в городе: обеспечение населения города жильем, развитие социально - бытовой инфраструктуры, рынка недвижимости, капитального строительства, расширения сферы услуг для жителей города, а также иных общественно - полезных целей.

2.2.Основными функциями управления являются:

- распределение в установленном порядке муниципального жилого фонда, ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по всем льготным категориям граждан;

- обеспечение рационального использования жилой площади, передаваемой в счет отчислений юридическими лицами в муниципальную собственность;

- участие в формировании планов отселения семей из жилых домов в связи со сносом и отводом земельных участков под новое строительство;

- организация работы городской жилищной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений жителям города в соответствии с жилищным законодательством;

- внесение предложений по распределению жилой площади предприятиям, организациям города, войсковым частям Минобороны РФ, войсковым частям МВД РФ, управлению УК РФ, отдельным гражданам в соответствии с заключенными договорами инвестирования и перечисленными средствами на долевое строительство жилья;

- подготовка и проверка документов по жилищным вопросам для утверждения на жилищной комиссии и Главой города:

- предоставление и закрепление жилой площади гражданам по спискам;

- изменение договоров найма жилых помещений в муниципальном фонде и фонде предприятий;

- предоставление и закрепление служебной жилой площади;

- подтверждение права граждан на подачу заявлений для получения субсидий по жилью;

- утверждение приватизации жилой площади (по документам ДФГУП “Госучет”);

- утверждение обменов жилой площади;

- подготовка документов по переводу жилых помещений в нежилые и наоборот;

- рассмотрение вопросов по регистрации граждан (в исключительных случаях);

- разрешение на принятие перепланировок жилых помещений не ответственных конструкций;

- ведение учета граждан, состоящих в списках для получения субсидий на строительство и приобретение жилья с подготовкой необходимых расчетов по выделенным субсидиям;

- подготовка документов для внесения на рассмотрение Ивановской городской Думы по отчуждению гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

- оформление и регистрация муниципальной собственности в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области;

- подготовка документов по вопросам о праве преимущественной покупки жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах;

- оформление актов приема-передачи жилья в муниципальную собственность и передачи его предприятиям;

- подготовка сведений, входящих в компетенцию управления для принятия решений по заявлениям, предложениям и жалобам граждан, предложениям и запросам предприятий, учреждений и организаций;

- прием и консультации граждан, представителей предприятий и организаций по жилищным вопросам;

- оформление и выдача гражданам ордеров, в том числе обменных, а также в случаях их утраты - дубликатов;

- осуществление контроля за распределением жилой площади в общежитиях, переданных в муниципальную собственность, подготовка постановлений Главы города по изменению статуса бывших общежитий;

- разработка, реализация и совершенствование программы ипотечного финансирования строительства и приобретения объектов недвижимости;

- разработка программ, проектов и мероприятий, направленных на развитие отрасли строительства и вторичного рынка недвижимости;

- разработка и реализация программ жилищных облигационных займов;

- организация жилищных кооперативов и иных форм жилищного строительства и приобретения жилья;

- организация работ по оформлению операций с недвижимостью;

- проведение научных исследований, направленных на повышение эффективности реализации целей и задач управления.

Для осуществления своей деятельности Управление заключает договоры с физическими и юридическими лицами, проводит операции с имуществом в порядке, установленном действующим законодательством.

III. Полномочия и права управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города

Для выполнения возложенных задач и функций управление наделяется полномочиями:

- запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на территории города, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам относящимся к компетенции управления;

- привлекать квалифицированных специалистов к участию в подготовке предложений и рекомендаций по жилищным вопросам и ипотечному кредитованию.

- информировать население, общественные объединения и средства массовой информации о вопросах жилищной политики и ипотеки в городе Иваново;

- разрабатывать положения, регулирующие вопросы жилищной политики и механизма ипотечного финансирования строительства и приобретения жилья в г. Иваново;

- согласовывать отвод земельных участков под строительство жилых домов и проводить взаиморасчеты с предприятиями застройщиками по возврату жилой площади администрации города и возмещению затрат по снесенным домам;

- издавать в пределах своей компетенции приказы, обязательные для исполнения предприятиями, организациями и отдельными гражданами;

- подготавливать в пределах своей компетенции проекты постановлений и распоряжений Главы города, решений городской Думы;

- представлять интересы управления и администрации города в суде, арбитражном суде, а также в органах власти и управлениях;

- ведет работу жилищной комиссии администрации города и вносит предложения о персональном составе ее из специалистов городских служб и представителей общественности.

IV. Управление и структура управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города

4.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от нее Главой города.

Начальник управления в своей деятельности подчиняется непосредственно Главе города.

4.2.Начальник управления:

- руководит деятельностью управления на основе единоначалия и отвечает за выполнение возложенных на управление задач и функций, организует работу управления, подбор и расстановку кадров;

- обладает правом приема и увольнения в отношении работников управления;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами;

- вносит на рассмотрение администрации города проекты постановлений и распоряжений по жилищным вопросам и ипотечному кредитованию;

- готовит и представляет отчеты о деятельности управления в установленном порядке;

- представляет интересы администрации и управления в своей сфере деятельности в государственных структурах;

- несет ответственность за деятельность управления, обеспечивает выполнение постановлений и распоряжений Главы города;

- открывает и закрывает счета в банковских учреждениях;

- издает приказы и указания, обязательные для исполнения всеми работниками управления;

- утверждает положения об отделах управления, штатное расписание, должностные оклады и должностные инструкции;

- применяет меры поощрения или привлекает к дисциплинарной ответственности руководителей и сотрудников управления;

- принимает участие в работе государственных комиссий по приему в эксплуатацию объектов жилищного назначения в соответствии с действующим законодательным порядком;

- вносит предложения по распределению жилого фонда, построенного за счет бюджетных средств города;

- принимает участие в работе вневедомственной комиссии администрации города по эксплуатации жилого фонда;

- заключает договоры от имени Управления и выдает доверенности от имени Управления;

- организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Управления;

- курирует деятельность муниципального учреждения “Фонд развития капитального строительства и ипотечного кредитования” администрации города Иванова;

- исполняет другие функции, необходимые для достижения целей и задач деятельности Управления и обеспечения его нормальной работы в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

4.3.Структура управления формируется из аппарата и функциональных отделов по основным направлениям деятельности.

V. Средства и имущество Управления жилищной политики и ипотечного кредитования

5.1.Средства управления образуются за счет бюджетных ассигнований в размере, предусмотренном сметой, при условии соблюдения порядка финансирования расходов и ведения лицевых счетов при казначейской системе исполнения бюджета города:

- средств от деятельности подразделений, оказывающих платные услуги физическим и юридическим лицам;

- доходы, полученные от операций на рынке недвижимости;

- добровольные взносы юридических и физических лиц;

- кредиты и ссуды российских и зарубежных юридических и физических лиц в рублях и иностранной валюте;

- других видов деятельности, предусмотренных настоящим положением и иных поступлений, предусмотренных законодательством РФ.

Должностные оклады, а также премии, надбавки и материальная помощь работникам управления, финансируемым из бюджета, устанавливаются в размерах, определенных Законом “О муниципальной службе Ивановской области” N 15-13 от 13.05.1999г.

Штатное расписание, должностные оклады, премии, надбавки, материальная помощь работникам Управления утверждается и определяется начальником Управления самостоятельно.

Остаток средств, за вычетом материальных затрат после внесения налогов и других обязательных платежей остается в распоряжении Управления. Данные средства используются для реализации задач и функций управления.

5.2. Имущество управления состоит из имущества, переданного администрацией города Иванова в оперативное управление.

5.3. Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться, закрепленным за ним имуществом.

VI. Заключительные положения

6.1. Деятельность управления прекращается путем ликвидации или реорганизации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.Оставшиеся после удовлетворения всех обязательств денежные средства Управления передаются Учредителю.

Приложение 2
к постановлению Главы города
N379 от 30.04.02

 

 

 

СТРУКТУРА
управления жилищной политики
и ипотечного кредитования администрации города

на главную страницу

Администрация г. Иваново

Яндекс.Метрика