С 1 января 2017 года в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 9.2. этой же статьи определено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.
На территории Ивановской области с 1 января 2017 года вступили в силу нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Ивановской области установлены постановлением Региональной службы по тарифам Ивановской области от 16.12.2013 № 586-н/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению при отсутствии приборов учета на территории Ивановской области».
Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Ивановской области установлены постановлением Правительства Ивановской области от 30.12.2013 № 572-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Ивановской области».
Обращаем внимание жителей многоквартирных домов, кроме жителей многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали непосредственное управление общим имуществом, что за январь 2017 года плата за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды будет выставлена дважды: по фактическим объемам потребления за декабрь 2016 года, так как плата предъявляется в следующим периоде после отчетного, и по установленным нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды за январь 2017 года, так как плата предъявляется в расчетном месяце.
Ресурсоснабжающим и управляющим организациям рекомендовано разместить подробную информацию по порядку начисления с 1 января 2017 года платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды и об особенностях начислений за январь 2017 года в счет-квитанциях, на сайтах своих организаций и в общедоступных местах многоквартирных домов.
