Чтобы не попасть под пристальное внимание налоговых органов и не получить штраф, сдавая квартиру, гараж, машину и т.д. в аренду, необходимо задекларировать свой доход.
ИФНС России по г. Иваново напоминает. Обязанность для граждан декларировать доходы, полученные от сдачи в аренду, и представить налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства физического лица, установлена статьей 228 Налогового кодекса РФ.
Между сторонами должен быть заключен договор аренды (имущественного найма). В договоре должен быть четко зафиксирован размер платы. Это – тот доход, который получит собственник сдаваемого жилья и с которого надо исчислить и уплатить налог по ставке 13 процентов.
Не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, то есть календарным годом, гражданин, получивший доход, обязан представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию и не позднее 15 июля уплатить исчисленную сумму налога.
Сведения о фактах сдачи физическими лицами в аренду имущества поступают к сотрудникам налоговой службы как из внешних, так и внутренних источников. Это и взаимодействие с миграционной службой, и с правоохранительными органами, и поступающие звонки от граждан на телефон доверия и телефоны справочной службы.
Декларация может быть заполнена и отправленная через личный кабинет предварительно подписана электронной подписью. Личный кабинет предлагает приобрести её сразу при заполнении следуйте инструкции.

ИФНС России по г. Иваново