Тема публичных слушаний:
предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 37:24:030335:18, 37:24:030335:1336 площадями 163 кв. м, 365 кв. м, расположенных по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, у дома 17, «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства - магазина, расположенного на вышеуказанных земельных участках, в части:
- увеличения максимального процента застройки в границах земельных участков до 70%;
- сокращения минимального отступа от границы земельных участков, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена, до объекта капитального строительства вплоть до совпадения со стороны улицы Калинцева;
- сокращения минимального отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 37:24:030335:56 до объекта капитального строительства - менее 3 метров.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

Дата публичных слушаний: 19 декабря 2018 года.

Публичные слушания назначены постановлением Главы города Иванова от 22.12.2017 № 113 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, у дома 17, «обслуживание жилой застройки (магазины)» (код вида 2.7) и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – магазина, расположенного на земельных участках по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы у дома 17».

Публичные слушания проведены на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, Устава города Иванова, Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Иванове, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 28.06.2006 № 176.

При проведении публичных слушаний было установлено, что, Игнатьев М.В., обратился с письменным заявлением по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 37:24:030335:18, 37:24:030335:1336 площадями 163 кв. м, 365 кв. м, расположенных по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, у дома 17, «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства - магазина, расположенного на вышеуказанных земельных участках, в части:
- увеличения максимального процента застройки в границах земельных участков до 70%;
- сокращения минимального отступа от границы земельных участков, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена, до объекта капитального строительства вплоть до совпадения со стороны улицы Калинцева;
- сокращения минимального отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 37:24:030335:56 до объекта капитального строительства - менее 3 метров.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Иванова (утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694), земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-3.

02.11.2017 года комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова рассмотрела заявление Игнатьева М.В., и рекомендовала провести публичные слушания.

Руководствуясь Правилами землепользования и застройки города Иванова (утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694), принимая во внимание протокол комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова 02.11.2017 № 28 и заявление Игнатьева М.В., издано постановление Главы города Иванова от 22.12.2017 № 113 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, у дома 17, «обслуживание жилой застройки (магазины)» (код вида 2.7) и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – магазина, расположенного на земельных участках по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы у дома 17».

Из предоставленного кадастрового плана территории, выданного ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области, видно, что земельный участок принадлежит к землям населенных пунктов.

Информация о дате, времени и месте проведения публичных слушаний была опубликована в газете «Рабочий край» и на официальном сайте администрации города Иванова в сети «Интернет».

Игнатьев М.В., просил положительно рассмотреть вопрос предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 37:24:030335:18, 37:24:030335:1336 площадями 163 кв. м, 365 кв. м, расположенных по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, у дома 17, «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства - магазина, расположенного на вышеуказанных земельных участках, в части:
- увеличения максимального процента застройки в границах земельных участков до 70%;
-сокращения минимального отступа от границы земельных участков, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена, до объекта капитального строительства вплоть до совпадения со стороны улицы Калинцева;
-сокращения минимального отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 37:24:030335:56 до объекта капитального строительства - менее 3 метров.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

Участники публичных слушаний в количестве 3 человек не возразили против предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 37:24:030335:18, 37:24:030335:1336 площадями 163 кв. м, 365 кв. м, расположенных по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, у дома 17, «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства - магазина, расположенного на вышеуказанных земельных участках, в части:
- увеличения максимального процента застройки в границах земельных участков до 70%;
-сокращения минимального отступа от границы земельных участков, смежной с землями государственная собственность на которые не разграничена, до объекта капитального строительства вплоть до совпадения со стороны улицы Калинцева;
-сокращения минимального отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 37:24:030335:56 до объекта капитального строительства - менее 3 метров.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

В адрес ведущего публичных слушаний поступили заявления от жителей домов 4, 3 по улице Калинцева, 11 по улице 2-я Новаторская, 19 по улице Свободы и от ООО «ВИНГС» собственника земельного участка по улице Свободы, дом 13/1, в которых они не возразили против предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 37:24:030335:18, 37:24:030335:1336 площадями 163 кв. м, 365 кв. м, расположенных по адресам: Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, дом 17; Ивановская область, город Иваново, улица Свободы, у дома 17, «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства - магазина, расположенного на вышеуказанных земельных участках, в части:
- увеличения максимального процента застройки в границах земельных участков до 70%;
-сокращения минимального отступа от границы земельных участков, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена, до объекта капитального строительства вплоть до совпадения со стороны улицы Калинцева;
-сокращения минимального отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 37:24:030335:56 до объекта капитального строительства - менее 3 метров.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

Решение по итогам публичных слушаний будет принято Главой города Иванова на основании рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова.

ВЫВОД: публичные слушания проведены в соответствии с процедурой, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации. Материалы публичных слушаний будут переданы для рассмотрения на комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

Ведущий публичных слушаний: ________________________________ /Гундина Е.С./

Секретарь публичных слушаний: _______________________________ /Александрова Г.Б./