Тема публичных слушаний:
предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:01354:746 площадью 1228 кв. м, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Текстильщиков, дом 11Б «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7.), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазина, расположенного на вышеуказанном участке, в части увеличения процента застройки в границах земельных участков до 58%.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

Дата публичных слушаний: 27 января 2017 года.

Публичные слушания назначены постановлением Главы города Иванова от 20.12.2017 № 111 «О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, и объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Текстильщиков, дом 11Б «обслуживание жилой застройки (магазины)» (код вида 2.7.) и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазина, расположенного на вышеуказанном земельном участке».

Публичные слушания проведены на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, Устава города Иванова, Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Иванове, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 28.06.2006 № 176.

При проведении публичных слушаний было установлено, что, ООО «Восток2007», обратилось с письменным заявлением по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:01354:746 площадью 1228 кв. м, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Текстильщиков, дом 11Б «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7.), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазина, расположенного на вышеуказанном участке, в части увеличения процента застройки в границах земельных участков до 58%.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Иванова (утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694), земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-3 .

30.11.2017 года комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова рассмотрела заявление ООО «Восток2007», и рекомендовала провести публичные слушания.

Руководствуясь Правилами землепользования и застройки города Иванова (утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694), принимая во внимание протокол комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова 30.11.2017 № 31 и заявление ООО «Восток2007»., издано постановление Главы города Иванова от 20.12.2017 № 111 «О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, и объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Текстильщиков, дом 11Б «обслуживание жилой застройки (магазины)» (код вида 2.7.) и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазина, расположенного на вышеуказанном земельном участке».

Из предоставленного кадастрового плана территории, выданного ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области, видно, что земельный участок принадлежит к землям населенных пунктов.

Информация о дате, времени и месте проведения публичных слушаний была опубликована в газете «Рабочий край» и на официальном сайте администрации города Иванова в сети «Интернет».

ООО «Восток2007», просило положительно рассмотреть вопрос предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:01354:746 площадью 1228 кв. м, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Текстильщиков, дом 11Б «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7.), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазина, расположенного на вышеуказанном участке, в части увеличения процента застройки в границах земельных участков до 58%.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694».

Участники публичных слушаний в количестве 2 человек возразили против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:01354:746 площадью 1228 кв. м, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Текстильщиков, дом 11Б «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7.), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазина, расположенного на вышеуказанном участке, в части увеличения процента застройки в границах земельных участков до 58%.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694».

В адрес ведущего публичных слушаний поступили письменные заявления от ООО «Гедеон» и от жителей домов №№ 59/3, 73 по улице Родниковской, в которых они не возражают против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:01354:746 площадью 1228 кв. м, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Текстильщиков, дом 11Б «обслуживание жилой застройки (магазин)» (код вида 2.7.), и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазина, расположенного на вышеуказанном участке, в части увеличения процента застройки в границах земельных участков до 58%.

Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

Решение по итогам публичных слушаний будет принято Главой города Иванова на основании рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова.

ВЫВОД: публичные слушания проведены в соответствии с процедурой, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации. Материалы публичных слушаний будут переданы для рассмотрения на комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

Ведущий публичных слушаний: ________________________________ /Берягина А.Р./

Секретарь публичных слушаний: _______________________________ /Александрова Г.Б./